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广州二手楼后续价格将继续成上升态势

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来源: 作者: 2019-06-09 21:41:45

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中城地产负责人刘小姐分析认为,受限签、限售等因素的影响,预计市区一手新货的供应量仍然偏小,且多以大户型为主。二手楼市在盘源充裕度、产品结构、价格等方面仍有一定优势;加上下半年将推出中心区多幅“靓地”,预计价格不会低,对整体楼市将有正面影响。所以预计二手楼市价格将继续呈上升态势,涨幅在15%左右。

周峰分析,若接下来没有其他政策性的收紧,二手楼市月均登记量会维持在6500宗左右,全年登记宗数在9万宗左右,有望与2010年的登记水平持平,而价格也将稳中有升。

“市场还是很强劲,涨不涨不好说,降是不太可能的。”富中地产共和路分行物业顾问马世红告诉羊城晚报,由于临近广州铁一小学和八一实验学校,就他们一个片区,每年增加的学位房需求就超过5000个。而目前能够放出来的学位房源已经很少,这势必进一步推高二手楼整体价格。

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